注意!天津楼市加速“供货” 这些纯新盘最快本月就加推了~

搜狐焦点天津站 2019-04-12 11:30:08
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阳春四月,楼市回暖。今年天津楼市走势向好,不但土地供应量增加,新房产品也加速入市,带给买房人更多选择!

阳春四月,楼市回暖。今年天津楼市走势向好,不但土地供应量增加,新房产品也加速入市,带给买房人更多选择!

本周,小编精挑细选5个项目,涵盖?#25307;琛⒏纳?#31561;各?#20013;?#27714;,为大家置业提供最真最新的资讯!

1、雍鑫?#21512;?#22253;

雍鑫?#21512;?#22253;位于河东万东路60号,占据市区优质地段,交通配套、生活配套都较为完善。

项目整体户型包括84、96平米两室和110、118、123、125、144平米,共6?#26696;?#23618;(另有1栋小高层不对外出售)。

该项目是纯新盘,?#24310;?月23日启动验资排卡,预计5月首开高层2、4号楼,均为33层到顶,2号楼2梯4户,4号楼2梯3户,户型为84、96平米两室和110、122平米三室,价格待定,预计2020年上半年至年中交房。

2、融创运河宸院

融创运河宸院位于北辰京津公路与九园公?#26041;?#21475;西北侧,同属于纯新盘。

从土地市场看,融创运河宸?#33743;?#34701;创今年1月25日摘得的地块,编号为津辰双(挂)2018-014号、津辰双(挂)2018-016号,成交总金额达到9.4049亿元,其中,014号宗地以最高限价4.39亿成交,自持规划商业建筑面积13000平米,楼面价约4160元/平米,溢价率8.2%;016号宗地以底价5.0149亿元成交,楼面价约4354元/平米,溢价率0%。

据悉,融创运河宸院规划有7层到顶的洋房和11-15层到顶的小高层,具体开盘时间待定。洋房1梯2户,户型建面约108㎡、127㎡;小高层11层到顶,1梯2户,户型建面约99㎡。

3、融创津宸壹号

融创津宸壹号位于北辰东道与尚梅?#26041;?#21475;。

该项目是融?#24904;?#24180;拿下的小淀示范镇小贺庄两地块,编号?#30452;?#20026;津辰淀(挂)2018-001号、津辰淀(挂)2018-002号,摘牌总价约13.8亿,合计规划建筑面积约22万㎡,成交楼面价?#30452;?#20026;6058元/㎡、6543元/㎡,溢价率?#30452;?#20026;0.8%、0.1%。

根据规划,项目总用地面积约10.9万㎡,总建筑面积约30.87万㎡,产品包括住宅、商业、写字楼、配套公建等。其中,住宅共规划27栋,高层主推89-113平米户型,小高层主推116平米户型,洋房主推105-129平米户型。

据悉,融创津宸壹号4月13日启动排卡,五一开盘,或首开高层和小高层,户型预计主推89平米、106平米、116平米精装户型,价格待定。

4、中建锦苑

中建锦苑位于滨海新区?#20937;?#28286;板块,东至国丰路,南至津泰道,西至国兴路,北至津益道。

该项?#24247;?#20142;点是准现房和小户型。据悉,中建锦苑预计2019年底交房,住宅共10栋,18-26层到顶,2梯4户,主力户型45㎡?#30343;遙?0㎡二室,135㎡三室。

该项目预计2019年4月中旬开盘高层产品,预计均价10000元/㎡。以上最小户型45平米,也就是?#24213;?#20215;50万左右就能买一套房,就问你心动不心动?

而且中建这个房企的口碑也不错,品质有保证?#20937;?#28286;的规划?#22836;?#23637;也很有前景,对于?#26032;?#25143;需求的人来说,这绝对是“天?#31995;?#19979;?#21335;?#39292;”了。

5、天津恒大翡翠湾

天津恒大翡翠湾位于武清武清区天和路与郎庄子道交口,属于南湖板块,享受南湖景区资源,而且有地铁4号线在建,可?#36816;?#26159;居住舒适?#32479;?#34892;便捷都满足?#21335;?#30446;。

据悉,天津恒大翡翠湾由天津恒邦房地产开发?#37026;?#20844;司开发,采用恒大金碧物业,项目占地面积5.6万㎡平米,总建筑面积12.6万㎡,容积率1.5,绿化率45%,共规划住宅有714户。

从产?#25151;矗?#39033;目包括高层和洋房。其中洋房主推户型面积约113㎡-153㎡洋房,高层主推户型面积约79㎡-125㎡ 。

目前,项目外展已经开放,位于天津市武清区京津公路?#23721;?#30334;货一层正门和天津市河北区万福广场一层(地铁3号线铁东路站),开盘时间待定。

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